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Idéal pour un 1er achat. Maison de bourg au centre de Lantriac, à deux pas des petits commerces et écoles primaires. Une belle surface totale : un entier sous sol de 70 m² avec une large entrée, un atelier et la pièce chaufferie, deux niveaux d'habitation au dessus, de 65 m² chacun, offrant un potentiel de 4 chambres. Cette vente inclue les 2 garages superposés attenant à la gauche de la maison (sur dalles pleines) + une mezzanine de rangement. Prévoir une rénovation intégrale (mode de chauffage, isolation, huisseries, électricité...). Le chauffage actuel est au fioul. EXCLUSIVITE Gibert Immobilier « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Grand appartement de charme en duplex avec terrasse - Secteur Michelet Idéalement situé dans le secteur recherché de Michelet, au coeur de la ville, cet appartement atypique de caractère bénéficie de tous les commerces et services au pied de l'immeuble. Aménagé en duplex avec une entrée totalement privative, il offre un véritable esprit maison. Un atout rare : aucun voisin direct et de très faibles charges de copropriété. Le coeur de l'habitation s'organise autour d'un magnifique patio-terrasse de plus de 21 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter du soleil en toute saison. L'appartement séduit par son cachet préservé : parquet, moulures et cheminée gaz contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Bien isolé et très lumineux, ce logement offre un confort remarquable été comme hiver. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement optimisée, est entièrement équipée et complétée par un grand cellier offrant un espace de rangement très appréciable. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'une pièce annexe avec fenêtre pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Comme une maison, ce bien bénéficie également d'un grenier, apportant un espace de stockage supplémentaire. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Calme, lumineux et particulièrement agréable à vivre, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié en centre-ville. Ce logement est idéal pour une famille, couple souhaitant de l'espace pour recevoir ses proches, investissement pour chambres d'hôtes ou colocation... Possibilité de location de parking couvert à proximité (50 €/mois) Visite virtuelle sur demande

T4 bon état secteur Bon Secours se composant d'une entrée avec un couloir avec placards - penderie desservant le salon donnant sur le balcon avec vue superbe sur la ville, une cuisine équipée avec loggia. Trois chambres dont une grande avec balcon, une buanderie et une salle de bains. Garage (le dernier de la rangée) / cave N° 8 (en face de la porte d'accès aux poubelles) et parking collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un bel immeuble idéalement situé face au Jardin Henri Vinay, avec vue dégagée sur les monuments, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au premier étage sans ascenseur. D'une superficie de 159 m², il se compose d'une entrée spacieuse, de trois chambres, d'une cuisine semi équipée, de deux salles d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Balcon sur le devant et vue sur les monuments. Ce logement traversant séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Une cave vient compléter ce bien. Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

#689 - LE PUY EN VELAY - 11 Rue Chaussade F1 au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble en plein centre ville, ce logement refait à NEUF se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec jolie cuisine meublée et équipée, une verrière pour séparer le coin nuit et salle d'eau NEUVE. Chauffage individuel électrique programmable. Disponible au cours du préavis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du Puy-en-Velay, au 4è étage avec ascenseur, découvrez cet appartement F5 traversant, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Emplacement N°1 : À deux pas de la Place Michelet, vivez tout à pied ! le théâtre, tous les commerces, services et commodités sont à proximité de l'immeuble. Agencement : Salon, séjour, cuisine, 3 belles chambres. Extérieurs : 2 balcons (un de chaque côté). Potentiel & Rénovation : Appartement "dans son jus" : prévoir une rénovation globale, notamment le remplacement des menuiseries bois en simple vitrage. En option : Possibilité d'acquérir un garage fermé à moins de 200 m (13.50 m² Dimensions: 5.15 par 2.63). « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Rare à la vente, un bien d'exception face au jardin Henri Vinay. Implanté sur l'entier troisième étage d'une petite copropriété, ce très bel appartement de 207 m² allie l'élégance de l'ancien à l'opportunité d'être à quelques pas de l'hyper centre-ville. Une large entrée, des hauteurs sous plafond généreuses, moulures raffinées et pièces baignées de lumière soulignent le caractère du lieu. Le vaste salon-séjour de 50 m² offre une vue agréable sur le parc. Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie chaleureux. La partie nuit propose un agencement optimal pour une famille : Trois chambres spacieuses (dont une suite avec dressing), une salle de bains et une salle d'eau, un espace bureau (ou quatrième chambre) et de multiples rangements intégrés Les plus : Un grenier, deux caves et surtout un grand garage privatif de 38 m² (2.70 m au linteau), une prestation unique sur ce secteur apprécié et demandé. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente de 2019. Découvrez mieux cet appartement en nous demandant la VISITE VIRTUELLE. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

A deux pas du Parc Henri Vinay, dans le quartier prisé et calme de la Sécu. F4 très lumineux, de 90 m² au 1er étage (8 marches) sans ascenseur, entrée sur un large hall, cuisine meublée en bon état, spacieux salon de 28 m² exposé sud, 3 chambres, dont une avec grand dressing, salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Bon état général, tableau électrique refait, fenêtres coulissantes ALU, meuble de salle d'eau récent. (prévoir uniquement peintures, sols, et douche) Ses plus: un place de parking couverte et fermée, une grande cave et aussi un grenier. Copropriété très bien entretenue, charges maitrisées, cet immeuble est relié au chauffage collectif urbain, comptage individualisé, travaux d'isolation et calorifugeage effectués. Pas de gros travaux prévus. Cliquez sur la VISITE VIRTUELLE - prise rdv par téléphone « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

#584 - AIGUILHE - Résidence LES DEUX ROCS F2 au 4ème étage avec Ascenseur de 50.15 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour avec balcon, un coin nuit avec chambre équipée d'un placard, une salle de douche avec wc . Une cave - Un parking privatif couvert. Chauffage collectif Logement en cours de rénovation complète - Fin de travaux au 01/12/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr