1. Accueil
  2. A vendre
  3. Référence 4492
  • Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 4492
Emplacement recherché : À deux pas de la Place du Breuil et du Jardin Henri Vinay, dans un quartier dynamique et prisé du Puy-en-Velay.
Local commercial de 54,28 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine sur axe passant au sein d'une résidence de qualité.
Investissement clé en main :
Loué par bail commercial en cours
Locataire solide, enseigne nationale
Loyer mensuel : 864 € + 24 € de charges
Taxe foncière à la charge du locataire
Atouts :
Revenus locatifs stables
Aucune vacance locative à prévoir
Gestion sans souci
Excellent rendement net de 6,33 % / an
Un placement sûr et performant, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rentabilité.

« Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. »
"Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Local commercial loué : Placement sécurisé ? Le Puy-en-Velay , Le puy en velay

Vendu
54 m² Réf :  4492
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 Le Puy-en-Velay
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIBERT IMMOBILIER Le Puy-en-Velay pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIBERT IMMOBILIER à l'adresse donneespersonnelles@gibert-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 45m² - Centre-ville Appartement 45m² - Centre-ville 2
Appartement 45m² - Centre-ville , Aiguilhe
Loyer 400 €/mois **
2 pièce(s) 46 m² Réf :  102
LOCAUX PROFESSIONNELS 174 m²LE PUY EN VELAY LOCAUX PROFESSIONNELS 174 m²LE PUY EN VELAY 2
LOCAUX PROFESSIONNELS 174 m²LE PUY EN VELAY , Le puy-en-velay
Loyer 915.18 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 174 m² Réf :  287
T3 LE PUY T3 LE PUY 2
T3 LE PUY , Aiguilhe
Loyer 470 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 60 m² Réf :  449
Local professionnel - 80m² Local professionnel - 80m² 2
Local professionnel - 80m² , Aiguilhe
Loyer 635 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 80 m² Réf :  58
Appartement 2 pièces - 29m² - Centre-ville Appartement 2 pièces - 29m² - Centre-ville 2
Appartement 2 pièces - 29m² - Centre-ville , Aiguilhe
Loyer 405 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 29 m² Réf :  366
Studio 23.59 m² CHADRAC Studio 23.59 m² CHADRAC 2
Studio 23.59 m² CHADRAC , Chadrac
Loyer 370 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 24 m² Réf :  476
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 580€.
Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 Le Puy-en-Velay | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP n° 01_111225W |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 Le Puy-en-Velay | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 720 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 920 000€ | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : 3, rue J. Constant Milleret 42000 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante