Au calme, dans une impasse, face au Château de Polignac, à 10mn du centre du Puy.
Belle villa d'architecte de 1992 avec pompe à chaleur réversible neuve ( VIESSMAN 2023)
Composée d'un hall avec placard, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie de 62m², très lumineuse avec grandes baies vitrées ouverte sur terrasse avec vue imprenable sur le Château , poêle à bois pour soirées cocooning, une cuisine équipée ouverte, un cellier, une buanderie et une cave à vins.
A l'étage un espace bureau dominant le séjour, trois chambres, une salle de bains ( douche neuve + baignoire et double vasque)
Combles aménagés de 33m² avec deux espaces nuit.
Un vide sanitaires de 50m² pour stockage ( avec point d'eau et électricité) et un cabanon de jardin.
Aspiration centralisée, double vitrage PVC et Alu, tout à l'égout, portail et porte de garage électriques, volets roulants, cour pavée en pierres de Blavozy.
L'ensemble sur terrain clos et entretenu de 1400m².
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EXCLUSIVITE GIBERT IMMOBILIER
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