Maison au calme Le Riou, Le Puy-en-Velay
À 5 min du centre du Puy, maison de 1985 située au calme, sur un terrain clos et arboré de 1 395 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines environnantes.
Surface habitable à réorganiser selon vos envies :
- RDC : garage 34 m², buanderie, pièce de 24 m² aménageable
- Étage : cuisine avec terrasse, séjour 20 m² avec insert, 3 chambres, salle de bains, WC.
Terrain situé en zone urbaine constructible (possibilité de construire une annexe ou autre habitation)
Travaux à prévoir pour moderniser et améliorer la performance énergétique.
Audit énergétique réalisé :
Un bouquet de travaux estimé à environ 67 000 € permettrait d'atteindre une classe B en performance énergétique. Ce montant peut être largement réduit grâce aux aides disponibles (MaPrimeRénov', CEE, etc.).
Idéal pour acquérir sa résidence principale et bénéficier du Prêt à taux 0 !
Visite virtuelle sur demande
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