Situation idéale, à proximité immédiate des commerces de Vals, du centre-ville du Puy-en-Velay et des accès à la 4 voies : découvrez cette belle maison moderne de plain-pied construite en 2014, conforme à la norme RT 2012, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
D'une surface habitable généreuse, elle propose un espace de vie lumineux de 57 m², avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et sauna, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage de 30 m² avec espace buanderie complète l'ensemble.
Extérieurs soignés : Le terrain clôturé de 740 m² accueille deux grandes terrasses, un potager, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Les atouts :
Maison en excellent état, prête à emménager
Chaudière gaz à condensation, isolation performante (intérieure + extérieure), VMC double flux, très faible consommation énergétique et confort thermique optimal.
Sauna privé
Cuve de récupération des eaux de pluie
Revenus complémentaires grâce à un panneau publicitaire (env. 750 €/an)
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