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  • A vendre

Description

Réf : 4553
Terrain constructible de 3000 m²
À seulement 15 minutes du Le Puy-en-Velay, situé à la sortie du village d'Arsac-en-Velay, en direction du Monastier-sur-Gazeille.

Le terrain bénéficie d'une agréable exposition Sud/Ouest ainsi que d'une belle vue dégagée sur la vallée de la Loire, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et école primaire.
Les réseaux sont déjà viabilisés et accessibles en bordure de voirie.
Assainissement collectif avec pompe de relevage à prévoir.
Possibilité de créer 2 lots à bâtir.
Étude de sol réalisée.

« Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. »
"Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43700
  • Ville
    ARSAC EN VELAY
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    49300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    45000 EUR
  • Taxe Foncière
    24 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    3007 m2
  • Surface terrain
    3007 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026

Opportunité à saisir: Terrain à bâtir Arsac En Velay 3007 m2 , Arsac en velay

€49 300 **
3007 m² Réf :  4553
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 Le Puy-en-Velay
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Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 Le Puy-en-Velay | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 720 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 920 000€ | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : 3, rue J. Constant Milleret 42000 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante