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Description

Réf : GCHAM
SAINT GERMAIN LAPRADE - RUE DU SOLEIL LEVANT
Dans un pôle médical au coeur de la commune, ce local professionnel en très bon état avec accès PMR se compose d'une salle d'attente avec toilettes PMR, d'un premier bureau avec un évier, d'une grande pièce avec wc (pour professionnels), d'un dernier bureau à l'arrière.
Chaque bureau à un accès sur l'extérieur. Local divisible. Pompe à chaleur.
Attention local à usage exclusivement médicale
** Loyer €780/mois | Honoraires charge locataire: €780 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 43700 ST GERMAIN LAPRADE

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    131.83 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    780 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    1390.13 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR
  • Honoraires Locataire
    780 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Prix Net Vendeur
    321.5 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    675 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    675 EUR

LOCAUX PROFESSIONNELS ST GERMAIN LAPRADE , St germain laprade

Loyer €780/mois **
4 pièce(s) 71 Réf :  GCHAM
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 Le Puy-en-Velay

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIBERT IMMOBILIER Le Puy-en-Velay pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIBERT IMMOBILIER à l'adresse donneespersonnelles@gibert-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 Le Puy-en-Velay | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP n° 01_111225W |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 Le Puy-en-Velay | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 720 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 920 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante