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  • A vendre
  • Rare

Description

Réf : 4455
À moins d'1 km du centre-ville, venez découvrir ce terrain viabilisé de 2402 m², niché à la cime du coteau recherché de la Sermone à Vals.
Son emplacement rare et dominant vous offre une vue panoramique imprenable, une exposition plein sud, et un environnement résidentiel privilégié.
Un bien unique, où tranquillité, lumière et proximité du centre-ville se conjuguent à la perfection pour accueillir votre projet de vie.
Les + :
- Terrain prêt à bâtir (viabilisé)
- Surface généreuse de 2 402 m²
- Vue dominante, environnement privilégié
- À deux pas du centre du Puy-en-Velay
- Frais de notaire réduits

Une opportunité rare à ne pas laisser passer pour construire votre maison dans un lieu d'exception.

« Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. »
"Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    SERMONE 1km centre du Puy
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    128500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    120000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    2402 m2
  • Surface terrain
    2402 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Terrain

  • Aspect
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Lotissement
    Catégorie: TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2023

Terrain d'exception aux portes du Puy-en-Velay ! , Vals pres le puy

€128 500 **
2402 m² Réf :  4455
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 Le Puy-en-Velay
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Mentions légales
Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 Le Puy-en-Velay | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP n° 01_111225W |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 Le Puy-en-Velay | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 720 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 920 000€ | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : 3, rue J. Constant Milleret 42000 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante