TEXT_PICTO_EXCLUSIVITE
LOCAUX PROFESSIONNELS - 215 m² 1/14
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LOCAUX PROFESSIONNELS - 215 m² 9/14
LOCAUX PROFESSIONNELS - 215 m² 10/14
LOCAUX PROFESSIONNELS - 215 m² 11/14
LOCAUX PROFESSIONNELS - 215 m² 12/14
LOCAUX PROFESSIONNELS - 215 m² 13/14
LOCAUX PROFESSIONNELS - 215 m² 14/14
Loyer 2 388 €/mois charges comprises **
LE PUY EN VELAY
Situé au coeur du centre ville, dans un secteur d'activité, ce local d'environ 215 m² au 3ème étage fait parti d'un immeuble d'affaires de haut standing.
Il se compose d'une entrée de 11.35 m², côté avant, d'une première pièce de 62 m² et d'une deuxième pièce de 63.50 m², au centre d'un dégagement de 6 m² et côté arrière de deux pièces dont l'une de 13.38 m² et la dernière de 40.87 m².
Le local est lumineux et offre une très belle vue sur la Place de la Mairie.

Vous bénéficierez en commun d'un coin sanitaire et d'une salle de réunion au rdc avec un coin cuisine.
Accessibilité PMR.
Facilité de stationnement.
Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et les charges d'immeuble.

Le bailleur envisage de peindre les murs en blanc et d'installer un sol moderne. Il fera également l'installation du chauffage.

Il est possible d''envisager de diviser les locaux.
Un premier ensemble qui donnerait côté avant d'environ 156 m² et un deuxième côté arrière d'environ 40.87 m² .
** Loyer 2 388 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 408 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 702.40 € TTC | Dépôt de garantie: 3 960 € | 43000 LE PUY EN VELAY

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1980 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    4320 EUR
  • Provision sur charges
    408 EUR
  • Prestations / charges
    Mensuelles : ascenseur - entretien des communs - minuterie - chauffage - eau chaude
    Annuelles : Taxe d'ordures ménagères
  • Loyer charges comprises
    2388 EUR
  • Honoraires Locataire
    5702.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3960 EUR
  • Prix Net Vendeur
    2350 EUR
  • Taxe Foncière
    2203.26 EUR

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    IRIS INTERACTIVE
  • Informations complémentaires
    Travaux votés : Trimestriel à échoir
  • Disponibilité
    31/12/2019

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Observations générales

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBERT IMMOBILIER | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent A 01050918 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Adhérent A 02050917 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Adhérent A 04050919 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 260 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante