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Plateau de Chadrac: F3/F4 82 m² avec garage et balcon 1/9
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Plateau de Chadrac: F3/F4 82 m² avec garage et balcon 9/9
138 800 € **
Appartement F3/F4 de 82 m² idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et à proximité de toutes les commodités du Plateau de Chadrac.
Ce logement traversant bénéficie d'un balcon de 7.60 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un séjour de 25 m², une entrée avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche récente et 2 chambres (9.50 et 19 m²).
En annexes: Sur le palier, un cellier privatif et sur l'arrière de l'immeuble un garage de 21 m² pouvant accueillir une mezzanine.
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour offrir une seconde jeunesse à cet appartement.
Produit rare sur ce secteur: à visiter rapidement!
Exclusivité avec visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43770
  • Ville
    CHADRAC
  • Secteur
    Plateau Chadrac
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    138800 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prix Net Vendeur
    130000 EUR
  • TOM/an
    1163 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82.66 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€ au 01/01/2021

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