• Vendu
  • Visite Virtuelle
  • Exceptionnel

Description

Réf : 4308
Au coeur de la ville du Puy, secteur Michelet, à deux pas des commodités et dans une rue calme.
Dans une résidence de standing, récente, sur l'entier dernier étage, accès par ascenseur avec étage privatisé.
Exceptionnel appartement, en parfait état, finitions haut gamme, très lumineux, moderne, pas de vis à vis, avec deux terrasses triple exposition.
Un séjour de 37 m² et une cuisine Mobalpa entièrement équipée qui ont accès à une grande terrasse de 70 m² exposée PLEIN SUD et EST et une autre terrasse de 10 m² exposée OUEST avec vue sur les monuments du Puy, une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, une chambre de 14 m², une 2eme salle d'eau, deux toilettes, et un cellier buanderie.
Le logement est pourvu de nombreux rangements y compris sur la terrasse.
Huisseries double vitrage Alu avec volets électriques.
Chauffage individuel au sol (gaz) et VMC double flux individuelle. Fibre optique.
Le bien est en parfait état et prêt à être habité, aucun travaux à prévoir. Normes PMR.
Son plus un garage de 19 m² avec porte motorisée.
TRES RARE A LA VENTE
Exclusivité GIBERT IMMOBILIER - visite virtuelle
** €505 000.00 honoraires inclus | €485 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059€ et 1433€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement d'exception , Le puy en velay

Vendu
4 pièce(s) Réf :  4308
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 LE PUY EN VELAY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1824€.
Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 600 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 160 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante