199 900 € **
Au Puy, secteur résidentiel sur les hauteurs, orienté sud de la ville, proche de Vals et de l'accès de la 2x2 voies (-10 mn St Germain). Belle villa de 1970, à rénover intérieurement, 140 m² hab, sur terrain de 640 m².
Sur entier sous sol, à l'étage l'habitation est de plain pied avec le terrain situé à l'arrière et sans aucun vis à vis, une terrasse abritée dominant la ville sur l'avant.
Une entrée sur un hall, un salon, cuisine et 2 chambres, une salle de bains. Une 3è chambre mansardée dans les combles. La toiture a été refaite en 2003.
Deux grands garages pouvant contenir jusqu'à 3 véhicules.
Une 4è chambre possible au rez de chaussée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    1427.8571 EUR
  • Taxe Foncière
    1839 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Couverture toiture 2003~Chaudière 2003

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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