96 500 € **
Au coeur du village, commune disposant d'une école primaire, à 12 km du Puy en Velay ou 8 km du Monastier / Gazeille.
Investisseurs, cette maison est actuellement louée 570 €, locataires en place depuis le 01/12/2019.
La partie habitation fait 100 m² répartis sur 3 niveaux d'environ 32 m² chacun. 4 chambres (dont 2 mansardées).
Parties annexes non communicantes depuis l'intérieur : un garage (ancienne écurie) pour 110 m² et grange au dessus. Une cour fermée sur le pignon.
Beau potentiel.
VENTE RÉSERVÉE AUX INVESTISSEURS
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    CENTRE VILLAGE 15 MN DU PUY
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    96500 EUR
  • Prix au m2
    1075 EUR
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Loyer charges comprises
    570 EUR
  • Dépôt de Garantie
    570 EUR
  • Taxe Foncière
    616 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    220 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    3 types de chauffage~Gaz cuve~Poêle à granules~Electricité

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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Mentions légales
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