364 000 € **
A 5 mn de l'agglomération du Puy, dans un secteur apprécié et ensoleillé de Blavozy, très belle villa entretenue avec soin. Beaucoup de surface, 230 m² répartis sur deux niveaux, 5 chambres dont deux en rez de chaussée, salon avec cheminée dominée par une agréable mezzanine-bureau.
Idéal famille nombreuse avec ses rangements, 2 salles d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, 2 cuisines dont une ouvrant sur une véranda récente.
Garage de 42 m² avec deux portes motorisées.

Vue dégagée lointaine, jusque sur le massif du Mézenc.
Des travaux ont été effectués récemment dans cette maison (façade, terrasse, véranda, enrobé de la cour, tous les velux, portes de garage, revêtements de sol...).
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    5 MN DU PUY
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Prix au m2
    1626.087 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    2019 : velux x8 (7000 EUR) avec rideaux~2016 : tuiles démoussées et étanchéifiées 6000 EUR~2015 : goudron 26000 EUR~2015 : revetement escalier 6300 EUR~2015 : portes de garage 6600 EUR~2014 : gainage cheminée 4000 EUR~2013 : terrase & butte aménagée 31850 EUR~2013 : véranda 13800 EUR .../...

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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