334 000 € **
A deux pas du centre de Brives, dans un secteur à plat, desservi par le bus, belle maison de 1962 entretenue avec soin. Deux niveaux d'habitation au dessus d'un grand sous sol avec deux garages chacun équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un cellier et une chaufferie-buanderie.
Au 1er étage : une entrée sur un large couloir, salon double de 38 m² non attenant avec la cuisine, un bureau. Au 2è : 4 chambres, une salle de bains et un grenier.
Aucun travaux à prévoir (huisseries double vitrage pvc, électricité refaite, cuisine récente, façade...)
A NE PAS RATER
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BRIVES CHARENSAC
  • Code postal
    43700
  • Secteur
    Le Garay
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Taxe Foncière
    1417 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    46 m2
  • Surface terrain
    1635 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Longueur
    10 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
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