468 000 € **
A 15mn du centre du Puy en direction de Clermont Fd. Sur la commune de Polignac, belle Villa de 2008 de 180m² habitables avec piscine chauffée de 10mX5m, pool house avec barbecue, terrain de pétanque , garage double et stationnement possible pour camping-car.
En rez de chaussée un grande pièce de vie de 50m² avec accès sur l'extérieur ( cuisine équipée, insert), un bureau, une chambre parentale (dressing et salle d'eau privative).
A l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bains (baignoire balnéo et douche).
Portes de garage et volets électriques.
Pas de vis à vis avec vue dégagée.
VISITE VIRTUELLE CHEZ GIBERT IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43000
  • Ville
    POLIGNAC
  • Secteur
    15mn du puy
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    1217 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
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