A moins d'1 Km du centre ville du Puy, venez découvrir cette propriété donnant l'impression, par son parc et son absence de vis-à-vis, d'être en pleine campagne.
Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre une surface habitable d'environ 125 m², agencés sur 2 niveaux.
De plain-pied sur le terrain, une véranda isolée et chauffée de 20 m², servant de salle à manger, une agréable pièce de vie (cuisine équipée ouverte sur séjour) de 30 m², une suite parentale (dressing et salle d'eau privative).
A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un dégagement avec rangements.
En sous-sol : une buanderie chaufferie et une cave.
Sur le parc clos et arboré de 1200 m² a été construit un confortable petit chalet F2 en 2017, permettant d'accueillir tout au long de l'année famille, locations saisonnières ou locations meublées étudiantes (complément de revenu intéressant).
A proximité immédiate, crèche, école, tudip, commerces...
Par ses nombreux atouts, ce petit coin de paradis saura séduire les clients recherchant les avantages d'une maison de campagne et la proximité du centre-ville.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.

Sur la commune d'Espaly St Marcel, proche de la mairie et du Puy en Velay. Petits commerces et arrêt de bus à deux pas.
Ancienne ferme rénovée en 1964, une cour fermée de 100 m² avec source et une terrasse couverte de 70 m² au dessus pouvant accueillir des véhicules.
En rez de chaussée une chaufferie/buanderie, une grande pièce non aménagée de 67 m² et une cave.
A l'étage un logement type T5 de 110 m² avec une cuisine indépendante de 17 m², un séjour plein sud de 26 m², 3 chambres de 10 à 16 m², un bureau, une salle de bains et sanitaires.
Un grenier de 126 m².
Charpente traditionnelle en excellent état et tuiles changées en 2000.
Prévoir travaux intérieur et isolation.
EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE SUR GIBERT IMMOBILIER

A 15mn du centre du Puy en direction de Clermont Fd. Sur la commune de Polignac, belle Villa de 2008 de 180m² habitables avec piscine chauffée de 10mX5m, pool house avec barbecue, terrain de pétanque , garage double et stationnement possible pour camping-car.
En rez de chaussée un grande pièce de vie de 50m² avec accès sur l'extérieur ( cuisine équipée, insert), un bureau, une chambre parentale (dressing et salle d'eau privative).
A l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bains (baignoire balnéo et douche).
Portes de garage et volets électriques.
Pas de vis à vis avec vue dégagée.
VISITE VIRTUELLE CHEZ GIBERT IMMOBILIER