298 000 € **
A moins d'1 Km du centre ville du Puy, venez découvrir cette propriété donnant l'impression, par son parc et son absence de vis-à-vis, d'être en pleine campagne.
Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre une surface habitable d'environ 125 m², agencés sur 2 niveaux.
De plain-pied sur le terrain, une véranda isolée et chauffée de 20 m², servant de salle à manger, une agréable pièce de vie (cuisine équipée ouverte sur séjour) de 30 m², une suite parentale (dressing et salle d'eau privative).
A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un dégagement avec rangements.
En sous-sol : une buanderie chaufferie et une cave.
Sur le parc clos et arboré de 1200 m² a été construit un confortable petit chalet F2 en 2017, permettant d'accueillir tout au long de l'année famille, locations saisonnières ou locations meublées étudiantes (complément de revenu intéressant).
A proximité immédiate, crèche, école, tudip, commerces...
Par ses nombreux atouts, ce petit coin de paradis saura séduire les clients recherchant les avantages d'une maison de campagne et la proximité du centre-ville.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2192€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43000
  • Ville
    LE PUY EN VELAY
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    286000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2192 EUR

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBERT IMMOBILIER | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent A 01050918 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Adhérent A 02050917 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Adhérent A 04050919 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 260 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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