599 000 € **
Villa de caractère de 1914, environ 145 m² répartis sur 3 niveaux,
Implantée sur un terrain clos de hauts murs et arboré, 1990 m² avec piscine chauffée et garage double d'environ 50 m² équipé de larges portes motorisées, non attenant à la maison.
53 m² au rdc comprenant l'entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante.
53 m² au 1er étage : 3 chambres dont une de 20 m², une salle de bains.
40 m² au 2ème étage : 2 chambres + un grand dressing et une salle d'eau.
Le sous sol (50 m²) comprend une buanderie, 2 pièces et une cave.
Chauffage individuel gaz (chaudière basse consommation, 10 ans).
Proche du centre ville dans un quartier apprécié, vue dominante sur la ville, arrêts bus sur l'avenue.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3736€ et 5054€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43000
  • Ville
    LE PUY EN VELAY
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    574000 EUR
  • Taxe Foncière
    2786 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1990 m2

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    433 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3736 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5054 EUR

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
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