309 400 € **
A DECOUVRIR RAPIDEMENT: Sur le coteau sud de Brives, belle construction de 2000 offrant une surface habitable de 140 m² environ sur un terrain clos de 420 m².
Cette maison est composée d'un sous-sol à usage de garage (27 m²), buanderie, entrée principale, salle de jeux, wc et cave.
Au 1er demi-niveau, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et disposant d'un accès de plain pied sur une grande terrasse exposée ouest et bénéficiant d'une vue très dégagée.
Quelques marches de plus vous mèneront sur un espace bureau, une salle de bains (douche italienne et baignoire balnéo), wc et 2 chambres.
Sur le demi-étage supérieur, nous retrouvons 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau-wc.
Prestations de qualité: maison entretenue régulièrement. Chauffage (combiné gaz condensation et panneaux solaires), salle de bains récente (2015)...
Exclusivité à découvrir en visite virtuelle sur le site de l'agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43700
  • Ville
    BRIVES CHARENSAC
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    309400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Prix Net Vendeur
    295000 EUR
  • Taxe Foncière
    1697 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    423 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
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