300 000 € **
Belle maison au centre de Brives, proche Loire et orientée direction Coubon.
Secteur à plat à deux pas des petits commerces et services.
Surface habitable d'environ 110 m² soit l'entier étage, une salle d'eau et 2 chambres à l'arrière, une cuisine refaite récemment, un salon de 18 m² et séjour attenant de 30 m².
Vaste sous sol d'environ 136 m² avec un grand garage double, une pièce de 30 m², un bureau, une 2è salle d'eau et une buanderie.
A l'arrière "une serre" de 7m x 7m.
Cour goudronnée, portail manuel, autre accès depuis l'arrière.
La maison sera vendue avec environ 1450 m² détachés sur les 3200 m² cadastrés.
Prévoir des travaux intérieurs.
Exclusivité Gibert Immobilier
Visite virtuelle possible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43700
  • Ville
    BRIVES CHARENSAC
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    286000 EUR
  • Taxe Foncière
    1985 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface construite
    250 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    185 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    393 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent A 01050918 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Adhérent A 02050917 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Adhérent A 04050919 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 260 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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