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Description

Réf : 4156
A 8 km du centre du Puy, dans le village de Cussac sur Loire, secteur calme et abrité, expo sud-est. Soit à moins de 4 km de l'échangeur de Malpas.
Idéal pied à terre, très bien située dans un environnement campagne, maison du début des années 70 avec 92 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Une large pièce en entrée, cuisine ouverte attenante au salon, 3 chambres à l'étage.
Chauffage fioul et cheminée insert.
Prévoir des travaux intérieurs et extérieurs (toiture, assainissement, chauffage, isolation, électricité...)
En annexe, contre la maison une ancienne ferme avec joli potentiel, à réhabiliter entièrement, la toiture actuelle est à enlever.
Le+ l'ensemble est vendu avec 9000 m² de terrain dont 3000 m² constructibles (zone UB).
Un petit garage-atelier en annexe à l'entrée du terrain.
EXCLUSIVITE Gibert Immobilier / Visite virtuelle disponible sur demande.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2765€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison F4 à rénover avec 9000 m² de terrain , Cussac sur loire

Vendu
5 pièce(s) 92 Réf :  4156
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 LE PUY EN VELAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBERT IMMOBILIER | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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