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Maison de 2002 avec belle vue dégagée 1/13
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Maison de 2002 avec belle vue dégagée 12/13
Maison de 2002 avec belle vue dégagée 13/13
299 900 € **
A Coubon, secteur très recherché, au calme, sans vis à vis.
Belle maison de 2002 quasi de plain pied depuis l'extérieur (deux marches côté nuit) 135 m² hab. de type T5, 3 chambres, une quatrième en bas ainsi qu'une mezzanine mansardée.
Une salle d'eau avec douche et baignoire, un espace cuisine équipée de 2018 ouverte sur la pièce à vivre, la terrasse de 28 m² avec pergola vous offre une vue dominante sur la Loire et le château de Bouzols.
En sous-sol un garage de 22 m² avec porte motorisée, un espace chaufferie-buanderie.
Surface cadastrée 730 m² avec jardin.
Environnement très agréable.
Chauffage au sol (eau-eau) fuel avec insert à bois en complément + panneaux solaires.
EXCLUSIVITE GIBERT IMMOBILIER
Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 927€. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43700
  • Ville
    COUBON
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    286000 EUR
  • Taxe Foncière
    1537 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    733 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    927 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    927 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
Appeler
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Une terrasse couverte sur l'avant mais pas de terrain.
Toiture refaite dans les années 80 (charpente et couverture).
Chauffage fioul + un poêle à granules, neuf.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.
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Une large pièce en entrée, cuisine ouverte attenante au salon, 3 chambres à l'étage.
Chauffage fioul et cheminée insert.
Prévoir travaux intérieurs et extérieurs (toiture, assainissement, isolation, électricité...)
En annexe, contre la maison une ancienne ferme avec joli potentiel, à réhabiliter entièrement, la toiture actuelle est à enlever.
Le+ l'ensemble est vendu avec 9000 m² de terrain dont 3000 m² constructibles (zone UB).
Un petit garage-atelier en annexe à l'entrée du terrain.
EXCLUSIVITE Gibert Immobilier / Visite virtuelle disponible sur demande.
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBERT IMMOBILIER | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 540 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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