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Description

Réf : 4184
En plein centre ville du Puy, maison de charme de 230 m² habitables avec son parc arboré de 1360 m² .
Agencement: en sous-sol un grand garage, un atelier, une cave et une buanderie.
Une pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace salon-bibliothèque, un patio de 35 m² permettant l'accès sur le terrain.
A l'étage, 2 salles de bains et 3 chambres. Sur le Patio, vous trouverez en plus un espace indépendant comprenant une salle d'eau et une chambre au-dessus.
En annexe: Sur le haut du terrain, une dépendance aménagée en local professionnel avec salle d'eau, wc, cellier et une belle pièce lumineuse profitant d'une vue sur la ville.
Cet espace pourrait être exploité comme gîte ou location saisonnière grâce à son entrée indépendante et sa situation sur le chemin de St Jacques.
Le terrain arboré comprend une piscine chauffée et sécurisée construite en 2008.
Chauffage central au gaz de ville + panneaux solaires pour production eau chaude + insert bois.
Produit rare à la vente.
Exclusivité à découvrir chez Gibert immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3473€ et 4699€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43000
  • Ville
    LE PUY EN VELAY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    307200 EUR
  • Taxe Foncière
    3324 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2023
  • Date Diagnostic Assainissement
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3473 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4699 EUR

Rare: Propriété 230 m² avec terrain en plein centre-ville , Le puy en velay

€320 000.00 **
6 pièce(s) 230 Réf :  4184
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 LE PUY EN VELAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBERT IMMOBILIER | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante