En plein centre ville du Puy, maison de charme de 230 m² habitables avec son parc arboré de 1360 m² .
Agencement: en sous-sol un grand garage, un atelier, une cave et une buanderie.
Une pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace salon-bibliothèque, un patio de 35 m² permettant l'accès sur le terrain.
A l'étage, 2 salles de bains et 3 chambres. Sur le Patio, vous trouverez en plus un espace indépendant comprenant une salle d'eau et une chambre au-dessus.
En annexe: Sur le haut du terrain, une dépendance aménagée en local professionnel avec salle d'eau, wc, cellier et une belle pièce lumineuse profitant d'une vue sur la ville.
Cet espace pourrait être exploité comme gîte ou location saisonnière grâce à son entrée indépendante et sa situation sur le chemin de St Jacques.
Le terrain arboré comprend une piscine chauffée et sécurisée (construction de 2008).
Chauffage central au gaz de ville + panneaux solaires pour production eau chaude + insert bois.
Produit rare à la vente.
Exclusivité à découvrir chez Gibert immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3473€ et 4699€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation