A 15mn du centre du Puy en Velay, à 5mn de la 2X2 voies pour St Etienne, dans un village calme avec une école primaire, un café/ tabac-presse/épicerie, un salon de coiffure.
Magnifique maison en pierres de 1902, rénovée, située en fond de village , au calme et en hauteur avec vue dégagée, sans vis à vis.
Belle terrasse exposée Sud, piscine 13X6 sur un terrain clos et arboré de 3800m² avec stationnements.
Composée en rez de jardin, d'un hall, d'un séjour /salon de 50m² avec poêle à bois, d'une cuisine moderne équipée (neuve) avec accès à la terrasse , d'un dressing, d'une buanderie et d'un garage/chaufferie.
A l'étage un espace bureau/bibliothèque de 33m² dominant le salon et ouvert sur extérieur, de trois chambres et une salle d'eau.
Combles aménagés de 100m² avec grande pièce de 60m², une chambre et une salle d'eau.
En dépendances: ancienne soue pour stockage, grand cabanon de jardin et un garage
Murs et toiture isolés, double vitrage PVC. Fibre optique. branchée au tout à l'égout.
Prête à être habitée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A L AGENCE
Uniquement chez Gibert Immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation
