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Charme
Maison de charme limite CHADRAC /AIGUIHE 1/5
Maison de charme limite CHADRAC /AIGUIHE 2/5
Maison de charme limite CHADRAC /AIGUIHE 3/5
Maison de charme limite CHADRAC /AIGUIHE 4/5
Maison de charme limite CHADRAC /AIGUIHE 5/5
200 500 € **
Belle maison fin 19ème de 96 m² habitables agencée sur 3 niveaux sur un coteau recherché de la commune de Chadrac.
Vous disposerez de tous les commerces à moins de 100 m et vous pourrez vous rendre à pied en centre-ville du Puy en une dizaine de minutes.
Rdc comprenant l'entrée, une véranda, une salle de bains, une cave.
A l'étage: une salle à manger donnant sur 2 balcons offrant une belle vue dégagée, une cuisine et un dégagement permettant l'accès sur la terrasse.
2ème étage: 3 chambres.
Annexes: 1 garage double.
Maison nécessitant des travaux intérieurs pour la moderniser et améliorer également sa performance énergétique (nombreuses aides possibles CEE, Ma Prim rénov ...)
Audit énergétique réalisé.
Découvrez vite cette opportunité grâce à notre visite virtuelle sur le site gibert immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3267€ et 4421€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires Visite virtuelle

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43770
  • Ville
    CHADRAC
  • Secteur
    LA RENAISSANCE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    200500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    190000 EUR
  • Taxe Foncière
    1376 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    795 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    429 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    420 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    134 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3267 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4421 EUR

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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Offre achat acceptée
Hauteur du Puy avec vue dégagée au calme
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...

Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBERT IMMOBILIER | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 540 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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