Plein centre ville, F4 avec garage et terrasse , Le puy en velay

€199 500 **

pièce(s) •

132

m² •

Réf : 4226

A vendre
Visite Virtuelle

$Plein centre ville, F4 avec garage et terrasse 1\/14$

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Simulation de remboursement :

995.78 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 19 950 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 4226

En centre ville, secteur orienté Brives Charensac et Chadrac, proche St Jean et République, secteur à plat.
Dans une copropriété récente de 2008, avec très peu de charges.
Vue sur la haute ville depuis la terrasse.
Equivalent maison, un F4-F5 de 132 m² sur 3 niveaux.
- Rez de chaussée avec large entrée, une pièce de 10 m², un garage de 19 m² et une buanderie
- Etage 1 avec cuisine attenante à la pièce à vivre de 20 m² ouvrant sur terrasse exposée ouest de 14 m², une chambre et une salle d'eau.
- Etage 2, deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau.
Consultez le lien de la visite virtuelle.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
43000
Ville
LE PUY EN VELAY
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
190000 EUR
Taxe Foncière
1537 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
132 m2
Surface loi Carrez
112.49 m2
Surface Dépendance(s)
19 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2088
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR