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Exclusivité
Maison avec grande terrasse et terrain 1/12
Maison avec grande terrasse et terrain 2/12
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Maison avec grande terrasse et terrain 4/12
Maison avec grande terrasse et terrain 5/12
Maison avec grande terrasse et terrain 6/12
Maison avec grande terrasse et terrain 7/12
Maison avec grande terrasse et terrain 8/12
Maison avec grande terrasse et terrain 9/12
Maison avec grande terrasse et terrain 10/12
Maison avec grande terrasse et terrain 11/12
Maison avec grande terrasse et terrain 12/12
249 500 € **
A moins de 1 Km du centre ville du Puy, secteur résidentiel près du centre d'Espaly Saint Marcel, secteur calme en retrait des avenues.
Maison des années 70 dont la couverture de toiture a été refaite en 2021, isolation par façade en 2000 et chaudière en 2016.
L'entier étage est d'une superficie de 90 m² avec 2 chambres, un salon-séjour de 35 m² attenant à une cuisine de 12 m², des placards, une salle de bains.
Belle terrasse de 20 m² ayant été agrandie. Vue sur les monuments.
Au rez de chaussée une 3ème chambre, un espace buanderie et une pièce rangement.
Possibilité d'aménager les combles pour environ 25 m² en modifiant l'accès.
Garage de 24 m², un second à l'arrière du terrain et un atelier.
A proximité immédiate, crèche, école primaire, bus, petits commerces...
EXCLUSIVITE Gibert Immobilier
Visite virtuelle disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43000
  • Ville
    LE PUY EN VELAY
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    249500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    237500 EUR
  • Taxe Foncière
    1438 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface aménageable
    25 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    703 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBERT IMMOBILIER | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 540 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante