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Exclusivité
Maison au centre de Vals 1/12
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Maison au centre de Vals 10/12
Maison au centre de Vals 11/12
Maison au centre de Vals 12/12
235 000 € ** 1 069.94 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 23 500 € (Simuler)
Dans le centre de Vals, proche des commerces, écoles et pharmacie.
Maison de 1973 avec garage de 15 m² et 70 m² de jardin.
Avec 96 m² habitables vous apprécierez ses 66 m² de plain pied avec deux chambres et une salle d'eau, la cuisine ouvre sur une terrasse abritée à l'arrière. Deux autres chambres à l'étage avec une lingerie et une 2ème salle d'eau neuve.
Beaucoup de travaux effectués très récemment, les tuiles sont neuves, toute l'électricité a été refaite (tableau et appareillage), peinture des murs, boiseries et plafonds.
Chauffage électrique de 2019, bonne iso murale et des combles.
Double vitrage alu de qualité et des volets roulants motorisés sur les deux niveaux.
EXCLUSIVITE Gibert Immobilier
Visite virtuelle disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1921€ et 2599€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43750
  • Ville
    VALS PRES LE PUY
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    225000 EUR
  • Taxe Foncière
    1333 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1921 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2599 EUR

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 540 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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