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Description

Réf : 4350
Nouveauté : Construction neuve de plain-pied dans un petit lotissement situé à proximité immédiate du village de St Julien Chapteuil.
Cette habitation contemporaine de 141 m² habitables construit en 2024 vous propose un séjour-cuisine de près de 62 m² entièrement équipé, 4 chambres avec dressings intégrés dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. Vous disposerez en plus d'un garage de 35 m² et d'un terrain clos et engazonné de 1094 m².
Bénéficiez des avantages du neuf :
Frais de notaire réduits, garanties Dommage-ouvrages + décennales, faible consommation énergétique (RE2020), aucun travaux à prévoir...
Lot 5 : Coup de coeur assuré grâce aux belles prestations et à la décoration soignée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43260
  • Ville
    SAINT PIERRE EYNAC
  • Secteur
    Saint Julien Chapteuil
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    416130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1094 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Maison Saint Pierre Eynac 5 pièce(s) 141 m2 , Saint pierre eynac

€429 000 **
5 pièce(s) 141 Réf :  4350
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 Le Puy-en-Velay

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Mentions légales
Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 Le Puy-en-Velay | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP n° 01_111225W |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 Le Puy-en-Velay | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 720 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 920 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante