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  • Coup de coeur

Description

Réf : 4354
Blavozy centre ( petits commerces, école, tudip ..), accès à la 2X2 voies (Le puy/St Etienne) à quelques minutes.
Dans nouveau petit lotissement communal ( pas de frais)
Maison moderne de 2022 composée en rez de chaussée : d'un hall avec placard, d'une belle pièce de vie de 50m² ( cuisine équipée) ouverte sur terrasse en bois de 20m² avec jardinet exposé Ouest; une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, un cellier-buanderie et un garage .
A l'étage, deux grandes chambres avec placards, une spacieuse salle de bains et un espace jeux ( pouvant être fermée pour une 4ème chb si besoin).
La maison est en parfait état, moderne et prête à être habitée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets et porte garage électriques. 2 places parkings devant la maison.
CLIQUER SUR la VISITE VIRTUELLE POUR VOIR L INTERIEUR
Exclusivité Gibert immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 01/07/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43700
  • Ville
    BLAVOZY
  • Secteur
    proche centre
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    330000 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    486 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/07/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Belle maison neuve BLAVOZY CENTRE , Blavozy

€345 000 **
5 pièce(s) 146 Réf :  4354
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 LE PUY EN VELAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 600 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 160 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante