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$Le PUY Parc Henri Vinay, maison \u00e0 r\u00e9nover de 167 m\u00b2 avec jardin 1\/5$

$Le PUY Parc Henri Vinay, maison \u00e0 r\u00e9nover de 167 m\u00b2 avec jardin 2\/5$

$Le PUY Parc Henri Vinay, maison \u00e0 r\u00e9nover de 167 m\u00b2 avec jardin 3\/5$

$Le PUY Parc Henri Vinay, maison \u00e0 r\u00e9nover de 167 m\u00b2 avec jardin 4\/5$

$Le PUY Parc Henri Vinay, maison \u00e0 r\u00e9nover de 167 m\u00b2 avec jardin 5\/5$

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998.28 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 20 000 € Simuler

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Description

Réf : 4386

Au coeur de la ville du Puy, proche du parc Henri Vinay et de toutes les commodités, dans le quartier prisé de la Sécu.
Maison des années 30 à rénover d'env. 167 m² habitables avec jardinet de 140 m² .
Ses plus : son emplacement, son cachet, ses volumes et sa luminosité.
Composée à l'étage d'un salon/séjour de 38 m² pouvant s'ouvrir sur cuisine de 11 m² (avec vue sur la Vierge) et accès au jardin, un bureau de 10 m² et un sanitaire.
Au 2ème étage trois chambres de 23 m², 20 m² et 11 m², une salle de bains et toilettes.
Sous combles une pièce aménageable d'env. 28 m² avec fenêtre en chien assis.
En sous-sol un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
(prévoir isolation avec pompe à chaleur et réaménagement intérieur complet)
Toiture en bon état, double vitrage pvc.
UNIQUEMENT chez GIBERT IMMOBILIER
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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
43000
Ville
LE PUY EN VELAY
Secteur
secu
Situation
plein centre
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
190000 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
167 m2
Surface séjour
37 m2
Surface Dépendance(s)
73 m2
Surface terrain
240 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Pas de conduit
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2024
Date Diagnostic Assainissement
05/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3900 EUR

Le PUY Parc Henri Vinay, maison à rénover de 167 m² avec jardin , Le puy en velay

€200 000 **

7 pièce(s) 167 m² Réf : 4386

Gibert Immobilier

17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 Le Puy-en-Velay

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Mentions légales

Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 Le Puy-en-Velay | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 Le Puy-en-Velay | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 600 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 160 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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Le PUY Parc Henri Vinay, maison à rénover de 167 m² avec jardin , Le puy en velay

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