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Description

Réf : 4552
Exclusivité : Maison contemporaine de 269 m² sur un secteur très recherché du Puy, à moins de 800 m du centre-ville et de ses commerces.
Découvrez cette construction récente de 2016 offrant des prestations de qualité sur un terrain de 560 m².
Idéal pour une grande famille recherchant de l'espace, du confort et la proximité immédiate du centre.
Configuration de la maison :
Rez-de-chaussée : une belle entrée, une grande cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage.
A l'étage : un dégagement desservant un salon, 3 chambres dont 2 donnant sur une belle terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire-balnéo, un wc, un bureau et une salle d'eau-Hammam.
Les + Économiques et Confort : Chauffage ultra-économique : Pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant. Isolation performante par l'extérieur (ITE) : DPE classé A.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

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"Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43000
  • Ville
    LE PUY EN VELAY
  • Secteur
    Capucins
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    541500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Prix Net Vendeur
    520500 EUR
  • Taxe Foncière
    3836 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    269 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    24.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    45.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

LE PUY coteau Recherché: Maison récente 269 m² sur 560 m² de terrain , Le puy en velay

541 500 € honoraires compris
  7 pièce(s)   269 m² Réf :  4552
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 Le Puy-en-Velay
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Mentions légales
Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 Le Puy-en-Velay | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP n° 01_111225W |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 Le Puy-en-Velay | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 720 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 920 000€ | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : 3, rue J. Constant Milleret 42000 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante