990 000 € **
A proximité du Puy-en-Velay, à 10 km secteur sud ouest de l'agglomération, proche accès RN88 et contournement de la ville.
Ce bien d'exception est un château de 517 m² répartis sur 4 niveaux desservis par de très beaux escaliers en pierres, un petit ascenseur a été installé, 7 chambres et autant de salle de bains.
A l'extérieur, le porche accède à une large cour pavée et jardin à la française, coté sud une véranda sans aucun vis à vis domine le parc arboré de cèdres.
En surface annexe, l'ancienne grange et écurie de 600 m² au sol, la rénovation récente comprend les dalles béton, charpente et couverture et les joints de murs.
Au total la propriété s'étend sur 3.5 ha, entièrement clos de murs.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 14720€ et 19960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43370
  • Ville
    ST CHRISTOPHE SUR DOLAISON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    940500 EUR
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    517 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    7
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    407 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    14720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    19960 EUR

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent A 01050918 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Adhérent A 02050917 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Adhérent A 04050919 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 260 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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