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Description

Réf : 3915
A 2 pas de la Tour Pannessac, dans une petite copropriété, découvrez cet ensemble de 6 studios meublés de 19 à 23 m², bien exposés et proches de toutes commodités.
Actuellement 5 logements sur 6 sont loués.
Les loyers comprennent l'électricité, l'eau et l'abonnement internet. Cela permet d'augmenter la rentabilité par de la location saisonnière pendant la période touristique.
3 logements ont été rafraichis récemment et sont loués chacun 340 € /mois, le 4ème est à 310 € et le 5ème est loué depuis 2015 pour 288 €/mois. Le 6ème studio nécessite une modernisation pour trouver locataire sur des loyers de marché.
Les charges (électricité, eau, internet, ménage des parties communes) avoisinent 4000 €/an.
Le loyer annuel potentiel charges comprises (sans location saisonnière) est d'environ 22 000 €.
Investissement idéal en LMNP !
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Lot de 6 studios meublés : Bonne rentabilité! , Le puy en velay

Vendu
  6 pièce(s)   130 m² Réf :  3915
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 Le Puy-en-Velay
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 Le Puy-en-Velay | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP n° 01_111225W |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 Le Puy-en-Velay | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 720 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 920 000€ | Nom du médiateur : MED CONSO DEV | Adresse du médiateur : 3, rue J. Constant Milleret 42000 SAINT ETIENNE | Adresse du site : https://www.medconsodev.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante