2. Immeubles
  3. Ref. : 4178
Retour
Exclusivité
IMMEUBLE DE RAPPORT 1/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 2/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 3/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 4/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 5/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 6/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 7/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 8/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 9/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 10/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 11/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 12/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 13/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 14/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 15/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 16/17
IMMEUBLE DE RAPPORT 17/17
685 000 € **
A 1 km du centre ville du Puy, immeuble/Résidence construit en 1990 comprenant 12 logements loués avec balcons et terrasses.
(10 F2 de 31 à 39 m² + 2 F3 duplex de 50 m² et 53 m² + 10 parkings réservés à l'immeuble).
7 logements rénovés en 2018 (8 cuisines neuves IXINA, peintures, radiateurs)
Sur terrain de 2400 m² (zone constructible)
REVENUS ANNUELS BRUT 52380€/AN
Renseignements complémentaires en agence et visite virtuelle d'un T2 sur gibert-immobliier.fr
EXCLUSIVITE GIBERT IMMOBILIER
Rare à la vente
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires Visite virtuelle

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43000
  • Ville
    LE PUY EN VELAY
  • Secteur
    Piscine La vague
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4022 EUR
  • Provision sur charges
    3696 EUR
  • Loyer charges comprises
    51960 EUR
  • Prix Net Vendeur
    660000 EUR
  • Taxe Foncière
    8940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    473 m2
  • Surface terrain
    2431 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    26
  • Chambres
    14
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Prendre contact avec l’agence

Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
Appeler
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Gibert Immobilier pour répondre à votre demande de contact. Conformément au RGPD et à la loi « informatique et libertés », vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression ou de portabilité de vos données personnelles. Pour plus d'informations sur l'exercice de vos droits, consultez notre page Politique de protection des données personnelles Vous pouvez également vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel »https://conso.bloctel.fr/

Biens similaires

Immeuble proche place du Plot
Visite Virtuelle
Immeuble proche place du Plot
43000 LE PUY EN VELAY - 350 000 €

Rue St Gilles, secteur commerçant de 1er choix, immeuble de rapport sur 4 niveaux proposant :
- Rdc un local commercial (loué depuis août 2012) loyer 714 €
- 1er un F2 de 45 m², vacant (précédent loyer 340 € HC).
- 2è un F2 de 45 m² actuellement (loué depuis sept. 2010) loyer 340 € HC.
- 3è un F3 duplex de 70 m², vacant (précédent loyer 500 € HC).
Bon état général des parties communes, avec une belle cage d'escalier couverte.
Toiture et rénovation intérieure de 1992 (isolation murale, carrelage au sol, équipements).
EXCLUSIVITE Gibert immobilier
Visite virtuelle disponible sur demande
Ensemble immobilier de 2 bâtiments sur 3000 m² de terrain
Visite Virtuelle
Ensemble immobilier de 2 bâtiments sur 3000 m² de terrain
43700 BRIVES CHARENSAC - 220 000 €

Exclusivité: Sur le centre de Brives-Charensac, à proximité de la place Blanche, ténement immobilier composé de 2 bâtiments édifiés sur un terrain plat de 3000 m² le long des rives de la Loire.
1er bâtiment (ancien bar restaurant) : rdc de 86 m², 1er étage de 64 m² et combles aménageable au-dessus sur environ 35 m² (Loi Carrez).
2ème bâtiment de 115 m² au sol + réserves à l'étage loué à usage d'atelier et entrepôt suivant bail commercial en date du 1er avril 2019 pour 200 € mensuel.
Précision: le terrain est en grande partie situé en zone naturelle et inondable. Par conséquent, il est à considéré comme non constructible.
A découvrir en visite virtuelle.
Local de 900 m2 sur axe passant en centre du PUY
Exclusivité
Local de 900 m2 sur axe passant en centre du PUY
43000 LE PUY EN VELAY - 500 000 €

A 100 m de la place Cadelade et de la Grande Poste du Puy, locaux occupant la totalité du rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue donnant sur le début du boulevard de la République.
Ces locaux aujourd'hui à usage de bureaux peuvent également être destinés usage commercial (autorisation du règlement de copropriété).
Ils sont composés d'une surface de 620 m² comprenant différents bureaux, une grande longueur de vitrine, un garage, un accès privatif par l'arrière (rue de la Gazelle) pouvant servir de stationnement pour 2 ou 3 voitures, et 3 stationnements privatifs au sous-sol.
Ce local comprend également un espace de stockage de 280 m² sur le même niveau que les bureaux, permettant de développer au total 900 m² de surface au rdc.
Chauffage individuel gaz + climatisation.
Surface rare en centre-ville. FAIRE OFFRE
EXCLUSIVITE A DECOUVRIR en visite virtuelle sur le site de l'agence.
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBERT IMMOBILIER | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 540 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante