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  3. Ref. : 3981
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Exclusivité
Bureaux en rez-de-chaussée 900 m2 sur le centre du PUY 1/9
Bureaux en rez-de-chaussée 900 m2 sur le centre du PUY 2/9
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Bureaux en rez-de-chaussée 900 m2 sur le centre du PUY 8/9
Bureaux en rez-de-chaussée 900 m2 sur le centre du PUY 9/9
500 000 € **
A 100 m de la place Cadelade et de la Grande Poste du Puy, locaux occupant la totalité du rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue donnant sur le début du boulevard de la République.
Ces locaux aujourd'hui à usage de bureaux peuvent également être destinés usage commercial (autorisation du règlement de copropriété).
Ils sont composés d'une surface de 620 m² comprenant différents bureaux, une grande longueur de vitrine, un garage, un accès privatif par l'arrière (rue de la Gazelle) pouvant servir de stationnement pour 2 ou 3 voitures, et 2 stationnements privatifs au sous-sol.
Ce local comprend également un espace de stockage de 280 m² sur le même niveau que les bureaux, permettant de développer au total 900 m² de surface au rdc.
Chauffage individuel gaz + climatisation.
Surface rare en centre-ville.
EXCLUSIVITE A DECOUVRIR en visite virtuelle sur le site de l'agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires Visite virtuelle

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43000
  • Ville
    LE PUY EN VELAY
  • Secteur
    Proche Grande Poste

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    476500 EUR
  • Taxe Foncière
    8251 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    900 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Oui

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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43000 LE PUY EN VELAY - 125 000 €

A deux pas de la gare et du centre ville du puy. Dans un immeuble en cours de mise en copropriété ( parties communes livrées finies à la charge du vendeur).
En rdc, un plateau brut de 106 m² en rez de chaussée ( lot C02) à aménager soi-même selon ses besoins, pouvant être utilisé en bureaux ou logement, au calme côté cour. Viabilité ( eau , électricité, gaz) à l'entrée de chaque lot.
Place de parking 6000€
plans, descriptif ou visite sur rdv .
Bureaux ou Commerce
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43000 LE PUY EN VELAY - 155 000 €

A deux pas de la gare et du centre ville du puy. Dans un immeuble en cours de mise en copropriété ( parties communes livrées finies à la charge du vendeur).
En rdc, un plateau brut de 180m² à aménager soi-même selon ses besoins, pouvant être utilisé en bureaux ou commerce ( pas de restauration), avec vitrine sur rue . Viabilité ( eau , électricité, gaz) à l'entrée de chaque lot.
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Place de parking sur cour arrière 6000€ ou garage double 14 000€
plans, descriptif ou visite sur rdv .
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43000 LE PUY EN VELAY - 145 000 €

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possibilité d'acheter autre plateau en face de 180m² à 155 000€ (ref Lot 04)
Place de parking sur cour arrière 6000€ ou garage double 14 000€
plans, descriptif ou visite sur rdv .
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBERT IMMOBILIER | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 560 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 540 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante