Exclusivité
Local de 900 m2  sur axe passant en centre du PUY 1/7
Local de 900 m2  sur axe passant en centre du PUY 2/7
Local de 900 m2  sur axe passant en centre du PUY 3/7
Local de 900 m2  sur axe passant en centre du PUY 4/7
Local de 900 m2  sur axe passant en centre du PUY 5/7
Local de 900 m2  sur axe passant en centre du PUY 6/7
Local de 900 m2  sur axe passant en centre du PUY 7/7
630 000 € **
A 100 m de la place Cadelade et de la Grande Poste du Puy, locaux occupant la totalité du rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue donnant sur le début du boulevard de la République.
Ces locaux aujourd'hui à usage de bureaux peuvent également être destinés usage commercial (autorisation du règlement de copropriété).
Ils sont composés d'une surface de 620 m² comprenant différents bureaux, une grande longueur de vitrine, un garage, un accès privatif par l'arrière (rue de la Gazelle) pouvant servir de stationnement pour 2 ou 3 voitures, et 3 stationnements privatifs au sous-sol.
Ce local comprend également un espace de stockage de 280 m² sur le même niveau que les bureaux, permettant de développer au total 900 m² de surface au rdc.
Chauffage individuel gaz + climatisation.
Surface rare en centre-ville.
EXCLUSIVITE A DECOUVRIR en visite virtuelle sur le site de l'agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    43000
  • Ville
    LE PUY EN VELAY
  • Secteur
    Proche Grande Poste

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    600000 EUR
  • Taxe Foncière
    8251 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    900 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Visites

  • Panneau
    Oui

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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