• Vendu

Description

Réf : 4312
Espaly centre, proche Bd Gambetta, immeuble réhabilité en 1982, sur dalles béton, charpente traditionnelle.
Chauffages individuels électriques type radiants, huisseries bois, iso murale laine de verre.
Rdc : 1 local pro de 27 m² (avec cave 12 m²) loué 150 € hors charges et 1 garage de 23 m² et cave, loué avec F3 du 2ème étage
1er étage : 2 F2 de 26 m² et 30 m² loués 250 € et 275 € HC.
2è étage : 1 F3 de 55 m² loué 370 € HC (avec le garage).
3è étage : 2 F2 de 26 m² et 30 m² loués 250 € HC chacun.
Combles de 60 m² .
Revenu locatif annuel brut : 18540 € / Assurance immeuble 595 € / TF : 3008 €
Etiquettes DPE entre E (1 logement) F (deux logements) et G (deux logements), des travaux seront nécessaires (fenêtres et radiateurs, iso des combles). Audit prévu.
Dans l'arrière cour, accessible depuis le 1er étage, une petite annexe de 30 m² avec terrasse, à rénover intégralement, sauf toiture (15 ans).
EXCLUSIVITE Gibert Immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Immeuble sur axe principal du centre d'Espaly , Espaly saint marcel

Vendu
210 Réf :  4312
Gibert Immobilier
17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
43000 LE PUY EN VELAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : gibert immobilier | Raison sociale : GIBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 43000 LE PUY EN VELAY | Siret : 30882008300050 | RCS : LE PUY EN VELAY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69308820083 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622 € | Assurance RCP : MMA n° 120137405 |
Carte T : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 600 000€ | Carte S : CPI 4302 2018 000 032 901 | Date de délivrance : 2024-06-12 | Lieu de délivrance : 43000 LE PUY EN VELAY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : Assuré n° 111225W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 160 000€ | Nom du médiateur : SAS CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante