A l'entrée Ouest du Puy en Velay, ce mythique bâtiment construit dans les années 30 par l'architecte ROUX-SPITZ qui a reçu le prix de Rome, classé "Label Patrimoine" sur son terrain clos de 12 000m² en partie constructible ( Cu pré opérationnel validé pour 4 constructions )
Environ 1500m² de bâti soit 300m² par niveaux composé d'un sous-sol, d'un rdc et 3 niveaux au dessus et toiture terrasse avec vue dégagée.
Son plus: un très grand parking aménagé avec une 100aine de stationnements et terrain au dessus env 7000m² constructible orienté Sud.
Beau potentiel, nombreuses possibilités , idéal pour faire de l'évènementiel, salle de sports, de conférences, établissement nocturne, restauration, hôtel, tous commerces...à votre guise
Relié au tout à l'égout, chauffage de 2 niveaux par pompe à chaleur Air/air, gaz de ville dans l'immeuble, étanchéité de la toiture terrasse en 2023.
Rdc actuellement loué avec bail précaire 1000€/mois.
Prix ouvert à la négociation.
RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT SUR RDV A L AGENCE
Plans à l'échelle à l'agence -CU possitig pour
UNIQUEMENT CHEZ GIBERT IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
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