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Immeubles

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Beaux volumes
Bureaux en rez-de-chauss\u00e9e 900 m2 sur le centre du PUY
Bureaux en rez-de-chaussée 900 m2 sur le centre du PUY
A 100 m de la place Cadelade et de la Grande Poste du Puy, locaux occupant la totalité du rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue donnant sur le début du boulevard de la République. Ces locaux aujourd'hui à usage de bureaux peuvent également être destinés usage commercial (autorisation du règlement de copropriété). Ils sont composés d'une surface de 620 m² comprenant différents bureaux, une grande longueur de vitrine, un garage, un accès privatif par l'arrière (rue de la Gazelle) pouvant servir de stationnement pour 2 ou 3 voitures, et 2 stationnements privatifs au sous-sol. Ce local comprend également un espace de stockage de 280 m² sur le même niveau que les bureaux, permettant de développer au total 900 m² de surface au rdc. Chauffage individuel gaz + climatisation. Surface rare en centre-ville. EXCLUSIVITE
Ref. : 3981
368 000 €
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Exclusivité
Local de 900 m2 sur axe passant en centre du PUY
Local de 900 m2 sur axe passant en centre du PUY
A 100 m de la place Cadelade et de la Grande Poste du Puy, locaux occupant la totalité du rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue donnant sur le début du boulevard de la République. Ces locaux aujourd'hui à usage de bureaux peuvent également être destinés usage commercial (autorisation du règlement de copropriété). Ils sont composés d'une surface de 620 m² comprenant différents bureaux, une grande longueur de vitrine, un garage, un accès privatif par l'arrière (rue de la Gazelle) pouvant servir de stationnement pour 2 ou 3 voitures, et 3 stationnements privatifs au sous-sol. Ce local comprend également un espace de stockage de 280 m² sur le même niveau que les bureaux, permettant de développer au total 900 m² de surface au rdc. Chauffage individuel gaz + climatisation. Surface rare en centre-ville. FAIRE OFFRE EXCLUSIVITE A DECOUVRIR en visite virtuelle sur le site de l'agence.
Ref. : 3981-cpy
368 000 €
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Exclusivité
Immeuble sur axe principal du centre d'Espaly
Immeuble sur axe principal du centre d'Espaly
Espaly centre, proche Bd Gambetta, immeuble réhabilité en 1982, sur dalles béton, charpente traditionnelle. Chauffages individuels électriques type radiants, huisseries bois, iso murale laine de verre. Rdc : 1 local pro de 27 m² (avec cave 12 m²) loué 150 € hors charges et 1 garage de 23 m² et cave, loué avec F3 du 2ème étage 1er étage : 2 F2 de 26 m² et 30 m² loués 250 € et 275 € HC. 2è étage : 1 F3 de 55 m² loué 370 € HC (avec le garage). 3è étage : 2 F2 de 26 m² et 30 m² loués 250 € HC chacun. Combles de 60 m² . Revenu locatif annuel brut : 18540 € / Assurance immeuble 595 € / TF : 3008 € Etiquettes DPE entre E (1 logement) F (deux logements) et G (deux logements), des travaux seront nécessaires (fenêtres et radiateurs, iso des combles). Audit prévu. Dans l'arrière cour, accessible depuis le 1er étage, une petite annexe de 30 m² avec terrasse, à rénover intégralement, sauf toiture (15 ans). EXCLUSIVITE Gibert Immobilier
Ref. : 4312
200 000 €
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