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Grand appartement de charme en duplex avec terrasse - Secteur Michelet Idéalement situé dans le secteur recherché de Michelet, au coeur de la ville, cet appartement atypique de caractère bénéficie de tous les commerces et services au pied de l'immeuble. Aménagé en duplex avec une entrée totalement privative, il offre un véritable esprit maison. Un atout rare : aucun voisin direct et de très faibles charges de copropriété. Le coeur de l'habitation s'organise autour d'un magnifique patio-terrasse de plus de 21 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter du soleil en toute saison. L'appartement séduit par son cachet préservé : parquet, moulures et cheminée gaz contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Bien isolé et très lumineux, ce logement offre un confort remarquable été comme hiver. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement optimisée, est entièrement équipée et complétée par un grand cellier offrant un espace de rangement très appréciable. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'une pièce annexe avec fenêtre pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Comme une maison, ce bien bénéficie également d'un grenier, apportant un espace de stockage supplémentaire. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Calme, lumineux et particulièrement agréable à vivre, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié en centre-ville. Ce logement est idéal pour une famille, couple souhaitant de l'espace pour recevoir ses proches, investissement pour chambres d'hôtes ou colocation... Possibilité de location de parking couvert à proximité (50 €/mois) Visite virtuelle sur demande

Nouveauté à découvrir sans tarder ! Situé dans un cadre privilégié sur le coteau des Alouettes, à proximité immédiate du centre-ville du Puy, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 126 m² au sol (113 m² Loi Carrez). Niché au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée dénommée "La Pommeraie", ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un vaste séjour-salon baigné de lumière de 37 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement meublée et fonctionnelle. Espace nuit & bains : 3 belles chambres confortables et 2 salles de bains, parfait pour le rythme d'une famille. Le plus "télétravail" : Une jolie mezzanine entièrement aménagée en bureau. L'extérieur coup de coeur : Une superbe terrasse de 19 m² offrant une vue panoramique et imprenable sur la ville. Un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours ! Annexes incluses : Une cave et un garage privatif équipé d'une mezzanine pour optimiser votre rangement. Un bien coup de coeur qui allie le confort du récent, de grands volumes et une vue rare sur Le Puy.

Idéalement situé au coeur du secteur administratif, à deux pas du jardin Henri Vinay, cet appartement F4 de 110 m² offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Niché au 4ème étage d'une copropriété de 1963 très bien entretenue (avec ascenseur), ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa triple orientation. Les points clés de l'appartement : Espace de vie : Un salon double lumineux de 35m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur un balcon-terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit (au calme, sur l'arrière) : Deux grandes chambres de 15 m² et 19 m² Commodités : une large entrée avec de nombreux placards intégrés, et un stationnement collectif au pied de l'immeuble. Le + : Un emplacement recherché qui associe la proximité immédiate des commerces à la tranquillité d'un secteur préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Cet appartement de type F4, d'une surface habitable de 96 m², est situé au 1er étage (entresol) de la résidence Le Gambetta, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville. L'ensemble des commodités (écoles, commerces, services médicaux, transports) se trouve à moins de 300 mètres. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 26 m² et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon côté boulevard Gambetta. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux situées à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les monuments et un environnement plus calme. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, accessible par la rue Charles VII. Prévoir quelques travaux intérieurs pour moderniser ce logement. Nouvelle exclusivité à découvrir! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Pour les investisseurs Logement actuellement loué 402 € HC + 45 € de charges, date de prise à effet au 25/01/2013. Dans une copropriété du début des années 80, au 2ème étage avec ascenseur, ce F2 dispose d'un agencement plaisant avec sa double exposition est-ouest, le salon est non attenant avec la cuisine. La chaudière est neuve (octobre 2025). Exclusivité Gibert Immobilier Consultez la visite virtuelle, elle est disponible. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Nouveauté: Programme neuf à proximité immédiate du centre-ville du Puy: Un programme immobilier haut de gamme où se rejoignent élégance, nature préservée et art de vivre. Ici, chaque perspective ouvre sur un horizon d'exception, entre confort contemporain et qualité de vie durable. Réservez sans tarder votre appartement (T2 , T3 ou T4) avec terrasse et possibilité garage. A partir de 180 000 € pour les T2, 251 000 € pour les T3 et 328 000 € pour les T4. 21 logements répartis sur 4 bâtiments dans le respect du site et de son environnement naturel. Eligible PSLA (TVA réduite et avantages fiscaux et financiers)

Nouveauté: Programme neuf à proximité immédiate du centre-ville du Puy: Un programme immobilier haut de gamme où se rejoignent élégance, nature préservée et art de vivre. Ici, chaque perspective ouvre sur un horizon d'exception, entre confort contemporain et qualité de vie durable. Réservez sans tarder votre appartement (T2 , T3 ou T4) avec terrasse et possibilité garage. A partir de 180 000 € pour les T2, 251 000 € pour les T3 et 328 000 € pour les T4. 21 logements répartis sur 4 bâtiments dans le respect du site et de son environnement naturel. Eligible PSLA (TVA réduite et avantages fiscaux et financiers)

Pour les investisseurs Cet appartement est actuellement loué 632,83 € + 40 €, départ de bail au 01/09/1997. Au 3ème étage avec ascenseur, ce F4 de 92 m² est en bon état général. Chaudière remplacée en 2024. Vendu avec un garage. La copropriété a été isolée par façade. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

A proximité secteur Bon Secours. En retrait de l'avenue Foch, dans une copropriété entourée d'espaces verts. Au 1er étage, un appartement spacieux de 75 m², pièce à vivre de 31m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, des placards. Immeuble entretenu, équipé d'un ascenseur (des marches à l'extérieur). Chauffage collectif urbain et eau chaude compris dans les charges. Vendu avec un garage privatif. Visite virtuelle disponible sur demande. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."