Achat / Vente immobilier - immobilier a vendre à

Chef-d'oeuvre architectural des années 30 & Potentiel de développement exceptionnel Idéalement situé à l'entrée Ouest du Puy-en-Velay, découvrez ce bâtiment mythique des années 30, signé par l'architecte de renom et Prix de Rome, Michel Roux-Spitz. Bénéficiant du prestigieux label « Patrimoine du XXe siècle », cet ensemble immobilier unique s'étend sur un terrain clos de 12 000 m², offrant de rares opportunités d'aménagement et de construction. Développant environ 1 500 m² de bâti, l'immeuble propose un agencement de 300 m² par niveau, répartis comme suit : - Sous-sol complet et Rez-de-chaussée (actuellement loué sous bail précaire pour un revenu immédiat de 1 000 €/mois). - 3 niveaux supérieurs desservis par des plateaux lumineux. - Toiture-terrasse avec vue totalement dégagée (étanchéité entièrement refaite à neuf en 2023). Atouts techniques : Raccordement au tout-à-l'égout, gaz de ville disponible dans l'immeuble, et chauffage de deux niveaux assuré par une pompe à chaleur Air/Air performante. Un Fort Potentiel Foncier et Commercial Ce bien se distingue par des infrastructures extérieures exceptionnelles, idéales pour accueillir du public : - Stationnement : Un très grand parking aménagé offrant une centaine de places de parking privatives. Extension & Promotion : Sur les hauteurs de la parcelle, un terrain d'environ 7 000 m² exposé plein Sud bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme (CU) pré-opérationnel validé pour la création de 4 constructions indépendantes. Multiples Destinations Possibles Grâce à ses volumes modulables et sa situation stratégique, ce lieu se prête à de nombreux projets d'envergure : - Complexe événementiel, salle de spectacles ou de conférences. - Établissement hôtelier, restauration de prestige ou club nocturne. - Espace de coworking, salle de sport, ou pôle commercial d'envergure. Conditions de vente : Le prix de ce bien d'exception est ouvert à la négociation. Dossier complet et visites : Renseignements et consultation des plans à l'échelle uniquement sur rendez-vous en agence.

Idéalement situé au coeur du secteur administratif, à deux pas du jardin Henri Vinay, cet appartement F4 de 110 m² offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Niché au 4ème étage d'une copropriété de 1963 très bien entretenue (avec ascenseur), ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa triple orientation. Les points clés de l'appartement : Espace de vie : Un salon double lumineux de 35m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur un balcon-terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit (au calme, sur l'arrière) : Deux grandes chambres de 15 m² et 19 m² Commodités : une large entrée avec de nombreux placards intégrés, et un stationnement collectif au pied de l'immeuble. Le + : Un emplacement recherché qui associe la proximité immédiate des commerces à la tranquillité d'un secteur préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

À moins de 2 km du centre-ville du Puy, venez découvrir cet appartement F3 de 72 m² situé au calme, dans une résidence à taille humaine de 12 logements entourée d'espaces verts. Les espaces de vie : Séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Potentiel d'aménagement intéressant : des travaux sont à envisager pour moderniser l'intérieur selon vos goûts. Les équipements et annexes : Un garage fermé et une cave privative. Parkings réservés aux résidents au sein de la copropriété. Côté technique : DPE : classe D. Chauffage : collectif au gaz avec comptage individualisé. Idéal pour un premier achat « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Située dans le hameau de Charentus (secteur prisé de la commune de Coubon), à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m². Rénovée dans les années 80, cette bâtisse offre une surface habitable de 189 m² et un beau potentiel de personnalisation intérieure pour créer votre futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée : Un double séjour / salon spacieux et chaleureux. Une cuisine aménagée sous la véranda. Un bureau Un espace salle d'eau avec WC. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bain . Côté Extérieur & Équipements Un grand terrain de plus de 1 400 m² offre un cadre de vie très agréable et verdoyant. Piscine existante sur le terrain : structure en place à réhabiliter facilement (devis de 9000 € pour la pose d'un liner neuf et remise en route). Panneaux solaires pour production d'eau chaude Projet idéal pour allier charme de l'ancien et rénovation à son goût. Demandez nous la visite virtuelle ! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

À la recherche d'espace et de tranquillité à deux pas des commodités ? Découvrez ce T4 de 94 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au coeur d'un environnement verdoyant en retrait de l'avenue Foch. Séjour spacieux : 27 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée Espace nuit : 3 chambres Fonctionnel : Cuisine séparée, salle d'eau, WC séparé Stationnement & Stockage : Garage privatif (N°57) + Cave Confort : Chauffage urbain & eau chaude inclus dans les charges Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis. A visiter sans tarder ! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Vals, Résidence le Chantilly, copropriété au calme avec espaces verts, proche du centre ville et facile d'accès, appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) . 24 m² composés d'une entrée avec placard, une salle de bains, kitchenette ouverte sur le séjour avec balcon, vue dégagée. Vendu avec une cave. Stationnement aisé avec parking collectif. Chauffage collectif. Porte fenêtre simple vitrage Prévoir un rafraîchissement général. Exclusivité Gibert Immobilier

Gibert Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité un appartement T3 d'une surface de 70 m² avec terrasse, jardin et petit garage. Situé au 2ème étage, dans une petite copropriété entre Brives et Le Puy. Il comprend 2 chambres de 14 et 16 m², une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec vue dégagée, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé. En annexes: Deux terrasses ( une couvert -une ouverte) sud et un jardin de 400 m² avec un cabanon de 32 m² + un garage ( porte 2.10m de large et grande longueur) + une cave au fond Tableau électrique refait, chaudière gaz neuve, fenêtres PVC et volets roulants. Prévoir rafraichissement . prix négociable C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à petit budget. Vous souhaitez voir l'intérieur ? CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Très bel emplacement, un secteur calme et bien exposé avec une vue unique sur tous les monuments de la ville. Maison de vigne avec une extension effectuée dans les années 70, de nombreux travaux ont été effectués depuis 2018 (toiture, isolation par façade, huisseries, revêtements, équipements cuisine...), il faudra en prévoir quelques autres (pièce mezzanine, le sous sol, les abords, portail...). Un salon de 24 m², une cuisine ouverte de 8 m², type F3 avec une chambre au rez de chaussée, une seconde à l'étage. En surface annexe un large sous-sol atelier de 35 m² (7x5 m). Chauffage individuel électrique. Assainissement collectif. EXCLUSIVITE Gibert Immobilier Découvrez ce bien avec la visite virtuelle. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Maison de 123 m² habitables sur une parcelle de 690 m² de terrain située entre Brives et Le Puy en limite de la zone artisanale. Agencement: rdc: garage de 20 m², un hall d'entrée, une salle d'eau-buanderie, une salle de jeux, une chambre et un wc 1er étage: une cuisine meublée, un petit séjour de 18 m² donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. En annexes: 2 abris jardins.