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Superbe opportunité pour ce F3 de 60 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, à côté du Jardin Henri Vinay. Un emplacement d'exception permettant de tout faire à pied ! Caractéristiques : Surface : 60,57 m² Carrez Pièce de vie modulable avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants électriques Cave en sous-sol Logement sain nécessitant des travaux de modernisation. Une belle occasion pour laisser libre cours à vos envies de décoration et créer un cocon à votre image. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

ESPALY ST MARCEL Maison Familiale de 234 m² ? Volumes Exceptionnels & Proximité de la ville Idéalement située proche des commodités à pied et d'un arrêt de bus TUDIP, découvrez cette grande maison aux volumes généreux sur un jardin clos de 700 m² avec cabanons en bois. Les Atouts de cette Maison : Rez-de-chaussée indépendant : Grand salon/cuisine d'été de 40 m², une chambre avec salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir ou loger un proche. Étage familial : Second salon spacieux de 42 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, 4 chambres et salle d'eau avec WC. Potentiel : Un grenier facilement aménageable pour agrandir selon vos projets. Annexes : Garage avec porte électrique et buanderie fonctionnelle. Confort : Fenêtres PVC double vitrage récentes et chauffage central au gaz. Une maison modulable, lumineuse, combinant espace de vie XL et vie citadine à pied ! PRIX PRIX CAR TRAVAUX DE REPRISE DES FONDATIONS A FAIRE SUITE SECHERESSE ( possibilité de récupérer 124 000€ par l'assurance)

Immeuble situé entre le lycée Simone Weil et le centre ville du Puy comprenant: RDC: un appartement F3 de 63 m² loué 362 +10 €/mois depuis le 22.06.2022 DPE F 1er: un studio de 20 m² non loué car DPE classé G 1er: un appartement F3 de 69 m² loué 428 +10 €/mois depuis le 04.04.2011 2ème: un appartement F3 de 69 m² loué 423 + 20 €/mois depuis le 13.05.2023 3ème: un appartement F3 de 69 m² + garage loué 446 + 10 €/mois depuis le 01.11.2017 Taxe foncière : 5566 € dont 865 € de taxe d'ordures ménagères récupérable Côté extérieur: Afin d'améliorer la performance énergétique des logements, un devis a été établi pour une isolation extérieure (35000 €). L'intérieur des logements mériterait des travaux de modernisation (salle d'eau et rafraîchissement). Les 4 chaudières des F3 ont été remplacées entre 2022 et 2025. Le studio est en chauffage électrique. Investissement locatif intéressant! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

En plein centre du village de Vals, maison de plain-pied construite dans les années 50/60 , à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, services médicaux, transports en commun...). Elle dispose d'une surface habitable de 80 m² et comprend un séjour de 25 m², une cuisine, une chaufferie, une petite salle d'eau, un wc séparé, et 3 chambres. En annexes ; une cave, un atelier et un garage de 15 m². Travaux récents: Toiture en bac acier et menuiseries côté sud/ouest Tavaux à prévoir sur ce logement: isolation des combles, des murs, remplacement des menuiseries anciennes et de la porte de garage (non fonctionnelle actuellement), modernisation de l'intérieur... Opportunité à petit prix à saisir !

A 20 minutes du Puy, maison de plain-pied sur un terrain de 725 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Beaulieu. Construite en 2008, cette maison offre une belle pièce de vie de 38m² lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un terrain plat de 725 m², entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en extérieur. Des travaux récents ont été réalisés, apportant un réel confort : Rafraîchissement intérieur complet Isolation des murs du garage Isolation renforcée des combles Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort et proximité des commodités. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

En plein coeur du Puy-en-Velay, sur la partie haute du boulevard Saint-Louis, découvrez ce charmant F2 de 66 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez son cachet, avec ses arches et pierres apparentes, ainsi que son exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services...). Les + : - L'espace : 66 m² habitables - Petite copropriété avec faibles Charges - le charme - Aucun travaux à prévoir - Grenier en annexe - Centre-ville, proche de toutes les commodités À découvrir sans tarder ! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Quartier agréable le long du Dolaizon et stationnement aisé à proximité. Cette belle maison est située en plein centre de Vals, proche de toutes les commodités. Un agencement sur 3 niveaux et une seule exposition, le sud. On entre sur la cuisine, le salon est attenant, 2 chambres au 1er étage, une 3è mansardée au second avec une pièce bureau ou rangement. Chauffage individuel au gaz. Demandez nous la visite virtuelle. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Terrain constructible de 3000 m² À seulement 15 minutes du Le Puy-en-Velay, situé à la sortie du village d'Arsac-en-Velay, en direction du Monastier-sur-Gazeille. Le terrain bénéficie d'une agréable exposition Sud/Ouest ainsi que d'une belle vue dégagée sur la vallée de la Loire, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et école primaire. Les réseaux sont déjà viabilisés et accessibles en bordure de voirie. Assainissement collectif avec pompe de relevage à prévoir. Possibilité de créer 2 lots à bâtir. Étude de sol réalisée. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

À moins d'1 km du centre-ville, venez découvrir ce terrain viabilisé de 2402 m², niché à la cime du coteau recherché de la Sermone à Vals. Son emplacement rare et dominant vous offre une vue panoramique imprenable, une exposition plein sud, et un environnement résidentiel privilégié. Un bien unique, où tranquillité, lumière et proximité du centre-ville se conjuguent à la perfection pour accueillir votre projet de vie. Les + : - Terrain prêt à bâtir (viabilisé) - Surface généreuse de 2 402 m² - Vue dominante, environnement privilégié - À deux pas du centre du Puy-en-Velay - Frais de notaire réduits Une opportunité rare à ne pas laisser passer pour construire votre maison dans un lieu d'exception. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."