immobilier Chadrac

Sur la commune de CHADRAC, à deux pas de l'Intermarché et de toutes les commodités. Immeuble de 1900, de 160m² en rdc d'un local commercial avec vitrine (loué 468 € /mois - bail de 2012 ) : bar avec salle 38 m², une cuisine équipée de 12 m² , toilettes et en sous sol 3 pièces de stockages (2 X 10 m² et 15 m²), une terrasse semi couverte de 30 m². Chauffage gaz de ville récent. (possibilité d'acheter en plus le droit au bail pour 30 000€) si besoin des locaux à titre personnel) Au 1er étage avec entrée indépendante, un T3/4 duplex (loué 188 € / mois - bail de 1974) avec cuisine, trois pièces, une chambre mansardée et une salle de bains. DPE en G Tableau électrique neuf, chauffe eau au gaz et poêle à bois. Fenêtres pvc. REGARDEZ LA VISITE VIRTUELLE

EXCLUSIVITE: Terrain de 1399 m² dont 1200 m² utiles composé de plusieurs chambées et situé sur un coteau recherché de la commune de CHADRAC. Clos de murs sur 2 côtés. Viabilité en bordure. Vue dégagée. Proximité immédiate des commerces et du centre ville du PUY. Cu positif et étude de sols réalisée (conclusion de l'étude G1: terrain homogène avec des capacités portantes convenable au droit des sondages). Plus de renseignements en agence.