Achat / Vente Appartement LE PUY EN VELAY - Appartement a vendre à LE PUY EN VELAY

À deux pas de la cathédrale du Puy, dans une petite copropriété de 3 lots entièrement rénovée en 2011, découvrez ce T3 en duplex d'environ 80 m² habitables, exposé Ouest et particulièrement lumineux. Au 1er étage, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, une chambre sous combles de 17,5 m² offre un espace nuit chaleureux et intimiste. Le logement bénéficie d'une bonne isolation et d'une porte d'entrée blindée, assurant confort et sécurité. En annexes: une cave voutée de 40 m² et un petit espace privatif pour les vélos ou poussettes. EXCLUSIVITÉ GIBERT IMMOBILIER « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Nouveauté: Programme neuf à proximité immédiate du centre-ville du Puy: Un programme immobilier haut de gamme où se rejoignent élégance, nature préservée et art de vivre. Ici, chaque perspective ouvre sur un horizon d'exception, entre confort contemporain et qualité de vie durable. Réservez sans tarder votre appartement (T2 , T3 ou T4) avec terrasse et possibilité garage. A partir de 180 000 € pour les T2, 251 000 € pour les T3 et 328 000 € pour les T4. 21 logements répartis sur 4 bâtiments dans le respect du site et de son environnement naturel. Eligible PSLA (TVA réduite et avantages fiscaux et financiers)

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SOUS COMPROMIS: Secteur clinique Bon Secours, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec isolation extérieure réalisée en 2013, sur les hauteurs du Puy En Velay, un quartier paisible. Bel F3 de 68 m² avec double orientation dominant les espaces verts de la copropriété. Ce logement dispose d'une cuisine , 1 chambre, un petit salon ouvert sur une salle à manger de 18 m², une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente et fenêtres double vitrage pvc. Les + : 2 balcons, une cave de 8 m², un garage privatif et de nombreuses places de stationnement réservées aux résidents.

A deux pas du magnifique parc Henri Vinay, au calme et très proche des commodités du centre ville, 5mn à pied. Dans une résidence avec ascenseur, F4 de 125m² habitables, bien entretenu, très lumineux, exposé Sud, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 40m² , d'une cuisine équipée indépendante neuve, de trois chambres de 11, 15 et 16m² dont une avec petite terrasse et de deux salle de bains. Fenêtres Alu de 2015, volets électriques, tableau électrique neuf. Vendu avec une cave et un garage de 15 m². CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE Exclusivité Gibert Immobilier

Secteur Lycée Simone Weil, résidence des années 60. Au 6è et avant dernier étage avec ascenseur, orienté sur l'arrière avec une exposition sud-ouest et vue sur la haute ville. Bon état général, fenêtres double vitrage pvc. On entre sur un hall avec placard, une cuisine récemment équipée attenante à un salon de 15 m² avec petit balcon, 2 chambres, une salle d'eau. Une cave en annexe. Découvrez le avec la visite virtuelle. EXCLUSIVITE Gibert Immobilier « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Cet appartement de type F4, d'une surface habitable de 96 m², est situé au 1er étage (entresol) de la résidence Le Gambetta, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville. L'ensemble des commodités (écoles, commerces, services médicaux, transports) se trouve à moins de 300 mètres. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 26 m² et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon côté boulevard Gambetta. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux situées à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les monuments et un environnement plus calme. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, accessible par la rue Charles VII. Prévoir quelques travaux intérieurs pour moderniser ce logement. Nouvelle exclusivité à découvrir! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

En centre ville, secteur Bd Gambetta, une petite copropriété de caractère. Vous pourriez devenir propriétaire des 2 derniers niveaux. Dans cet immeuble l'ascenseur vous mènera jusqu'au 2ème, ensuite l'appartement est accessible depuis un escalier, vous arrivez sur l'entier 3ème étage de 108 m² + le grenier aménagé entièrement privatif ne formant qu'un seul lot. 4 chambres, dont 2 sur l'arrière avec vue sur les monuments. Une large entrée, idéale pour un bureau, avec un espace patio et sa verrière en hauteur permettant d'avoir une vue originale sur la Cathédrale. La cuisine et le salon sont non attenant. Salle de bains de grande taille avec douche et baignoire. Chauffage collectif avec comptage individualisé. Vendu avec une cave. Demandez nous la visite virtuelle. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie d'exception au coeur de LE PUY EN VELAY. Une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de qualité de vie. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes ses commodités et du beau parc Henri Vinay. Ce bien d'exception offre un vaste séjour baigné de lumière avec ses grandes baies, exposé Est-Ouest, avec parquet en cerisier, plafond cathédrale et s'ouvrant sur deux terrasses - garantissant calme et intimité. L'appartement se compose de quatre pièces dont trois chambres et trois salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Fenêtres en Alu et Pvc double vitrage avec volets roulants électriques . Bien isolé Dpe en D. Son plus: un spacieux garage avec stockage en rdc de l'immeuble. Cliquez sur la visite virtuelle EXCLUSIVITE GIBERT IMMOBILIER « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."