Achat / Vente Appartement LE PUY EN VELAY - Appartement a vendre à LE PUY EN VELAY

Cet appartement de type F4, d'une surface habitable de 96 m², est situé au 1er étage (entresol) de la résidence Le Gambetta, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville. L'ensemble des commodités (écoles, commerces, services médicaux, transports) se trouve à moins de 300 mètres. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 26 m² et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon côté boulevard Gambetta. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux situées à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les monuments et un environnement plus calme. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, accessible par la rue Charles VII. Prévoir quelques travaux intérieurs pour moderniser ce logement. Nouvelle exclusivité à découvrir! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

À deux pas de la cathédrale du Puy, dans une petite copropriété de 3 lots entièrement rénovée en 2011, découvrez ce T3 en duplex d'environ 80 m² habitables, exposé Ouest et particulièrement lumineux. Au 1er étage, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, une chambre sous combles de 17,5 m² offre un espace nuit chaleureux et intimiste. Le logement bénéficie d'une bonne isolation et d'une porte d'entrée blindée, assurant confort et sécurité. En annexes: une cave voutée de 40 m² et un petit espace privatif pour les vélos ou poussettes. EXCLUSIVITÉ GIBERT IMMOBILIER « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Nouveauté: Programme neuf à proximité immédiate du centre-ville du Puy: Un programme immobilier haut de gamme où se rejoignent élégance, nature préservée et art de vivre. Ici, chaque perspective ouvre sur un horizon d'exception, entre confort contemporain et qualité de vie durable. Réservez sans tarder votre appartement (T2 , T3 ou T4) avec terrasse et possibilité garage. A partir de 180 000 € pour les T2, 251 000 € pour les T3 et 328 000 € pour les T4. 21 logements répartis sur 4 bâtiments dans le respect du site et de son environnement naturel. Eligible PSLA (TVA réduite et avantages fiscaux et financiers)

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Pour les investisseurs Cet appartement est actuellement loué 632,83 € + 40 €, départ de bail au 01/09/1997. Au 3ème étage avec ascenseur, ce F4 de 92 m² est en bon état général. Chaudière remplacée en 2024. Vendu avec un garage. La copropriété a été isolée par façade. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

Dans un bel immeuble à deux pas de l'hôpital Emile Roux. Copropriété dont la toiture va être intégralement refaite dans l'été 2026 (charpente et couverture). Ce logement est l'équivalent d'un plateau à aménager d'environ 53 m² au 1er étage. Tout est à faire (plateau = gros travaux). Entre les deux appartement de cet étage une cloison S.A.D sera montée. Huisseries double vitrage pvc. Belle expo côté sud-est avec une vue la haute ville et les monuments. Idéal investissement locatif. Uniquement chez Gibert Immobilier. Consultez notre visite virtuelle. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

A proximité secteur Bon Secours. En retrait de l'avenue Foch, dans une copropriété entourée d'espaces verts. Au 1er étage, un appartement spacieux de 75 m², pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, des placards. Immeuble entretenu, équipé d'un ascenseur (des marches à l'extérieur). Chauffage collectif urbain compris dans les charges. Vendu avec un garage privatif. Visite virtuelle disponible sur demande. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."

A deux pas du magnifique parc Henri Vinay, au calme et très proche des commodités du centre ville, 5mn à pied. Dans une résidence avec ascenseur, F4 de 125m² habitables, bien entretenu, très lumineux, exposé Sud, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 40m² , d'une cuisine équipée indépendante neuve, de trois chambres de 11, 15 et 16m² dont une avec petite terrasse et de deux salle de bains. Fenêtres Alu de 2015, volets électriques, tableau électrique neuf. Vendu avec une cave et un garage de 15 m². CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE Exclusivité Gibert Immobilier

Secteur Lycée Simone Weil, résidence des années 60. Au 6è et avant dernier étage avec ascenseur, orienté sur l'arrière avec une exposition sud-ouest et vue sur la haute ville. Bon état général, fenêtres double vitrage pvc. On entre sur un hall avec placard, une cuisine récemment équipée attenante à un salon de 15 m² avec petit balcon, 2 chambres, une salle d'eau. Une cave en annexe. Découvrez le avec la visite virtuelle. EXCLUSIVITE Gibert Immobilier « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."