Achat / Vente Immeuble LE PUY EN VELAY - Immeuble a vendre à LE PUY EN VELAY

Immeuble situé entre le lycée Simone Weil et le centre ville du Puy comprenant: RDC: un appartement F3 de 63 m² loué 362 +10 €/mois depuis le 22.06.2022 DPE F 1er: un studio de 20 m² non loué car DPE classé G 1er: un appartement F3 de 69 m² loué 428 +10 €/mois depuis le 04.04.2011 2ème: un appartement F3 de 69 m² loué 423 + 20 €/mois depuis le 13.05.2023 3ème: un appartement F3 de 69 m² + garage loué 446 + 10 €/mois depuis le 01.11.2017 Taxe foncière : 5566 € dont 865 € de taxe d'ordures ménagères récupérable Côté extérieur: Afin d'améliorer la performance énergétique des logements, un devis a été établi pour une isolation extérieure (35000 €). L'intérieur des logements mériterait des travaux de modernisation (salle d'eau et rafraîchissement). Les 4 chaudières des F3 ont été remplacées entre 2022 et 2025. Le studio est en chauffage électrique. Investissement locatif intéressant! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."