Loyer 3 065 €/mois charges comprises **
Situé au coeur du centre ville, dans un secteur d'activité, ce local d'environ 215 m² au 3ème étage fait parti d'un immeuble d'affaires de haut standing.
Il se compose d'une entrée de 11.35 m², côté avant, d'une première pièce de 62 m² et d'une deuxième pièce de 63.50 m², au centre d'un dégagement de 6 m² et côté arrière de deux pièces dont l'une de 13.38 m² et la dernière de 40.87 m².
Le local est lumineux et offre une très belle vue sur la Place de la Mairie.

Vous bénéficierez en commun d'un coin sanitaire et d'une salle de réunion au rdc avec un coin cuisine.
Accessibilité PMR.
Facilité de stationnement.
Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et les charges d'immeuble.

Le bailleur envisage de peindre les murs en blanc et d'installer un sol moderne. Il fera également l'installation du chauffage.

Il est possible d''envisager de diviser les locaux.
Un premier ensemble qui donnerait côté avant d'environ 156 m² et un deuxième côté arrière d'environ 40.87 m² .
** Loyer 3 065 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 715 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 768 € TTC | Dépôt de garantie: 7 050 € | 43000 LE PUY EN VELAY

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2350 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    4320 EUR
  • Provision sur charges
    715 EUR
  • Prestations / charges
    Mensuelles : ascenseur - entretien des communs - minuterie - chauffage - eau chaude
    Annuelles : Taxe d'ordures ménagères
  • Loyer charges comprises
    3065 EUR
  • Honoraires Locataire
    6768 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7050 EUR
  • Taxe Foncière
    2203.26 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    215 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    IRIS INTERACTIVE
  • Informations complémentaires
    Travaux votés : Trimestriel à échoir
  • Disponibilité
    31/12/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Observations générales

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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17 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU,
43000 LE PUY EN VELAY
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Mentions légales
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